Respuestas cortas
Preguntas que hace la gente
¿Hay que ser peruano para comprar?
No. Los extranjeros compran inmuebles en el Perú. Hay un límite serio dentro de los 50 km de las fronteras, y la residencia es otra pregunta. Yo compré antes de ser ciudadano y otra vez después.
¿Comprar me da residencia?
No. Vea residencia.
¿Puedo comprar sin visitar?
Sí, con un recorrido, un abogado y un poder bien acotado. Aun así conviene visitar, o alquilar unos meses en la zona. Puedo ayudar a conseguir ese alquiler.
¿Unos pocos miles de dólares son un presupuesto real?
Para un lote de 8×20 metros en algunos lugares de provincia, sí: es un tipo de compra con el que puedo ayudar. No es presupuesto para una casa terminada en Miraflores, y el lote barato igual necesita una revisión de título, servicios y de lo que cuesta construir en especie.
¿Puede ayudar con un predio grande de bosque?
Sí, en el orden de tierra agrícola o de bosque grande, hasta unas 100 hectáreas como escala de la que estoy dispuesto a hablar. El título, el acceso, el agua, la tierra comunal y la zona de frontera importan más, no menos.
¿Voy a ganar si vendo?
No como promesa. He comprado y vendido con ganancia porque conocía los rangos de precio. El valor puede bajar. Esto no es asesoría de inversión.
¿Usted es mi abogado?
No. Contrate el suyo. Trabajo al lado de un abogado independiente y de un notario. En este sitio no me presento como agente inmobiliario inscrito, y no soy su asesor de impuestos.
¿Cubre todo el Perú?
No. Recorro los lugares que conozco. En otro lado, un contacto local de confianza camina el inmueble si esa es la opción honesta.
¿Qué incluye el informe de una visita?
La lista está en la página de recorridos: distintas horas, vecinos, el entorno, el estado, los linderos, fotos y video.
¿Cómo funcionan los honorarios?
Cotizo después del ingreso, por el servicio que de verdad se define. No he publicado una política de comisión. Los paquetes están en servicios.
¿Cómo empezamos?
Envíe el ingreso. Si quiere un primer orden sin escribir, use el cuestionario de regiones y lea las notas que coincidan.