Términos y aviso legal

1. Sobre esta página

Esta página web es operada por Lucas, bajo el nombre comercial Buy Land In Peru, con base en Lamas, San Martín, Perú (“yo”, “Buy Land In Peru”). Al usar esta página, usted acepta estos términos. Si no está de acuerdo, por favor no la use.

2. Anuncios, precios y disponibilidad

Los mercados inmobiliarios en Perú, sobre todo los rurales, son informales y se mueven rápido. Los vendedores cambian de opinión, los precios suelen negociarse y las buenas propiedades se venden pronto. Por lo tanto:

• Cualquier anuncio, descripción, foto, precio o tamaño de una propiedad es aproximado y puede estar desactualizado.
• Los precios en dólares estadounidenses son estimaciones convertidas desde soles y variarán según el tipo de cambio.
• La disponibilidad no está garantizada hasta que la propiedad esté bajo un acuerdo firmado.
• Los ejemplos de compras pasadas (“cifras reales de compras reales”) describen transacciones específicas ya realizadas y no son ofertas ni predicciones.

3. Honorarios

Los honorarios que aparecen en la página de Servicios y precios son precios de partida (“desde”) y pueden cambiar. Los honorarios de su compra, incluida cualquier tarifa base, comisión de éxito y gastos de viaje reembolsables, se establecen en un contrato de servicios por escrito antes de empezar cualquier trabajo. Ese contrato prevalece sobre lo que diga esta página. La oferta para clientes fundadores está limitada a los tres primeros clientes y puede terminar en cualquier momento.

4. No es asesoría legal, tributaria ni financiera

El contenido de esta página, incluidos artículos, preguntas frecuentes y cifras de mercado, es información general basada en mi propia experiencia y en fuentes públicas. No es asesoría legal, tributaria, financiera ni de inversión. No soy abogado. Un abogado inmobiliario peruano colegiado y un notario colegiado se encargan de la parte legal de cada compra, y usted debería buscar asesoría profesional independiente sobre su propia situación, incluidas sus obligaciones tributarias en su país de residencia.

5. Sin garantía de valor

Cualquier opinión sobre valorización, demanda o valor futuro es eso, una opinión, no una promesa. El valor de las propiedades puede bajar además de subir. Comprar tierra en el extranjero implica riesgos, como defectos en el título, problemas de acceso y servicios, cambios legales y normativos, variaciones del tipo de cambio y fenómenos naturales. Usted es responsable de sus propias decisiones de compra.

6. Su dinero y su título

Buy Land In Peru nunca tiene en su poder los fondos de su compra. El dinero de la compra se maneja mediante un fideicomiso bancario (fideicomiso) o un notario colegiado, y el título se inscribe en SUNARP a su nombre o al nombre que usted indique. Nunca tengo el título ni soy copropietario de la propiedad de un cliente.

7. Terceros

Las compras involucran a terceros independientes, como vendedores, abogados, notarios, bancos y registros. Coordino con ellos, pero no soy responsable de sus actos, omisiones u honorarios. Los enlaces a otras páginas web se ofrecen por conveniencia; no controlo ni respaldo su contenido.

8. Fotos y contenido

Las fotos de esta página son de mi propia propiedad y de la zona que la rodea, salvo que se indique lo contrario, y pueden no mostrar ninguna propiedad específica disponible. Todos los textos y fotos son © Buy Land In Peru y no pueden reutilizarse sin permiso.

9. Privacidad

Si me envía un mensaje mediante el formulario de contacto o por correo, uso su nombre, su correo electrónico y lo que me cuente solo para responderle y ayudarle con su compra. Los mensajes del formulario se entregan mediante FormSubmit (formsubmit.co), un servicio externo de formularios, que también le envía un correo de confirmación automático. No vendo ni comparto su información, salvo con el abogado, el notario u otras partes necesarias para su compra, con su conocimiento.

10. Limitación de responsabilidad

En la medida en que lo permita la ley, Buy Land In Peru no es responsable de ninguna pérdida derivada del uso de esta página o de confiar en su contenido. Mis responsabilidades respecto a su compra son las que se establecen en nuestro contrato de servicios por escrito.

11. Cambios y contacto

Puedo actualizar estos términos de vez en cuando; la fecha al inicio indica la versión más reciente. ¿Preguntas? Escriba a info@buylandinperu.com.