Comprar una casa no le permite quedarse.

Qué no hace una compra

Un inmueble inscrito no da residencia, permiso de trabajo ni ciudadanía. Yo me hice ciudadano peruano más tarde, después de una vida aquí. Eso fue un trámite de inmigración. No fue un premio por haber comprado terreno. No voy a publicar una guía casera de ciudadanía, porque no estoy calificado para mantenerla y porque mi expediente no es el suyo.

Categorías por las que pregunta la gente

Estos son nombres, no instrucciones. Un abogado de inmigración es quien dice si usted encaja.

• Rentista. Una vía de residencia asociada a una pensión estable u otro ingreso que califique. Es una pregunta común entre jubilados. La prueba de ingresos y los papeles los confirma ese abogado.
• Inversionista. Una categoría atada a una inversión que cumple un umbral y un conjunto de condiciones. Comprar una casa ordinaria no es automáticamente esa categoría.
• Trabajo. Se basa en un empleo y en el trámite del empleador, no en un inmueble.
• Familia. Se basa en un vínculo que califique con un peruano o con un residente.

El carné de extranjería es el documento de identidad del extranjero con calidad de residente. No es algo que el notario imprima porque usted compró un departamento.

Quedarse más de la cuenta

Una estadía de turista tiene un límite. Excederla puede significar multas y problemas la próxima vez que entre o la próxima vez que pida algo de verdad. No estoy describiendo cómo administrar una permanencia irregular. Salga a tiempo o cambie de calidad como corresponde. Si no está seguro de su fecha, pregunte a un abogado de inmigración o a la autoridad, no a un guía de inmuebles.

Sello de turista, carné y ciudadano

Compré inmuebles cuando todavía era un extranjero que entraba y salía, y compré otra vez después de naturalizarme. La compra no cambió mi calidad migratoria en ninguno de los dos casos. Lo que se sintió distinto, en la vida ordinaria, fue la administración. Los bancos, las estadías más largas y firmar como ciudadano no fueron la misma experiencia que armar documentos como visitante. Una persona con carné de extranjería está entre esos dos: documento de residente, no ciudadanía.

No voy a inventar los pasos de mi propio expediente como si fueran instrucciones vigentes. Si está con sello de turista, pregúntele a su abogado de inmuebles qué identificación aceptará el notario para la escritura, y pregúntele a un abogado de inmigración cuánto tiempo puede quedarse. Son citas distintas.

El límite de la zona de frontera para la propiedad de extranjeros es un lugar donde la ciudadanía sí importó en el fondo. Está descrito en la página legal. Sigue sin ser una razón para comprar algo con la esperanza de volverse peruano.